Beau T1 Gde terrasse plein sud proximité immédiate commerces et plage
Dans résidence de standing - Le Callisto 2 - au 93 Quai Auguste Meynier, sur le port de plaisance de CARNON-PLAGE - précisément CARNON CENTRE EST, à proximité immédiate des plages et des commerces - commune de Mauguio, en bordure de Méditerranée, à quelques km de MONTPELLIER, PARTICULIER LOUE T1 MEUBLE à la SEMAINE DE FIN JUIN à SEPTEMBRE ou AU MOIS (ou SEMAINE) de SEPTEMBRE à JUIN.
L'appartement est facilement accessible, à quelques minutes de Montpellier grâce à la desserte d'une voie rapide de 2 x 2 voies. L'aéroport de Montpellier-Méditerranée est à 6 km, l'ARENA à 4 km et la zone commerciale à 5 km.
Le T1 d'une surface de 28m2 (26 m2 Loi Carrez) est au 1er étage avec ascenseur, bien entretenu, décoré avec goût et bien équipé (l'appartement est labellisé 2 clévacances depuis le 12 avril 2011) :
clic-clac, lit d'appoint, frigo avec compartiment congélateur, TV écran plat 55" avec lecteur DVD intégré, cafetière, chauffage gaz, table et fer à repasser, sèche-cheveux, aspirateur, ventilateur, salle d'eau, wc séparés, four, micro-ondes, chauffe-eau, machine à laver.
Sa capacité est de 3 personnes (1 clic-clac + lit d'appoint) pour la saison estivale et de 2 personnes pour le reste de l'année.
Il est situé dans une belle résidence, très agréable, à proximité des commerces (< 100 mètres) et avec un accès plage à moins de 100 mètres.
Le T1 possède une belle terrasse de 13 m2, avec store et mobilier de jardin (1 table, 3 fauteuils et 2 chaises) exposée plein sud. L'appartement est au calme car donnant sur le parc clôturé de la résidence.
Le studio est loué avec une place de parking numérotée (108) privative près de l'entrée de l'immeuble (< 10 mètres), dont l'accès est sécurisé par une barrière metallique ou "stop-car".
Caution : 250 euros par chèque non encaissé (ou 1 mois de loyer pour une location au mois de septembre à juin).
L'appartement est labellisé 2 clévacances depuis le 11-04-2011 sous le n°15411017-22M
Linge non fourni
Plage : 80 mètres
Commerces : 100 mètres
Parking privatif : 10 mètres
L'appartement est référencé sur différents sites :
L'agence de développement touristique de l'HERAULT : http://www.herault-tourisme.com/Mr-GARGADENNEC-Erwan/HLO/CARNON/fiche-HLOLAR0340007696-1.html
Le site CLEVACANCES : http://www.clevacances.com/FR/location-vacances-CARNON-HLOLAR0340007696.html
Abritel : http://www.abritel.fr/location-vacances/p678769
TARIFS A LA SEMAINE (juin à septembre/octobre 2012)
515 € (juillet - août)
450 € (1ère semaine de juillet)
245 € (de septembre à juin)
TARIFS AU MOIS (de septembre à juin)
445 €
MODALITES DE RESERVATION
Fourniture du contrat de location + descriptif détaillé sur demande email, téléphone ou courrier.
Un délai de retour du contrat signé accompagné des arrhes sous une semaine serait apprécié afin de ne pas bloquer inutilement la location en cas de désistement.
Fournir un n° de portable sur le contrat retourné, ceci afin de faciliter l'horaire de la remise de clés.
Arrivée à partir de 15h00 (possible avant si disponible)
Départ à partir de 10h00
Arrhes : 30 % de la location
Prévoir 40 euros si ménage non fait le jour du départ.
La taxe de séjour (0,85 €) est à régler en sus du prix de la location, sur place, à l'arrivée (elle s'applique pour chaque nuitée d'un adulte ou d'un enfant à partir de 13 ans).
Paiement par chèque, virement, chèques vacances ou espèces
Tarifs à la baisse en fonction du nombre de semaines réservées.
PRECISIONS SUR LES EQUIPEMENTS
L'appartement comprend une très jolie terrasse de 13m2 exposée plein sud avec un mobilier de jardin. La terrasse constitue un véritable prolongement de l'appartement sur l'extérieur, un espace de vie appréciable en toutes saisons. La résidence bénéficie en outre d'un parc arboré privatif d'un peu plus de 500 m2 qui peut constituer un espace de jeux sécurisé pour les enfants.
Enfin, très appréciable aussi, une place de parking privative numérotée et sécurisée est mise à disposition des locataires. Cette place de parking est un élément important en toutes saisons car la station de CARNON est très fréquentée lors des beaux jours, à la fois par les touristes, mais également par les habitants de Montpellier et des environs, ce qui engendre une forte mobilisation des espaces de stationnement...
Pendant la saison estivale, des ventilateurs mobiles sont mis à disposition.
Quelques photos du studio ...
Vue générale
La terrasse
Le séjour
Après rénovation (avril 2013)
Le coin cuisine
Le couloir
La salle d'eau
avec le coin douche sur la droite...
La vue vers l'ouest depuis la terrasse
La vue vers l'est donnant notamment sur le parc privatif de la résidence
Le T1 depuis le parc privé de la résidence
Les commerces de proximité côté port de plaisance
Notes sur la situation géographique :
Le T1 se situe dans la station balnéaire de CARNON PLAGE, en bordure du Golfe du Lion. Idéalement située entre Palavas les Flots, et la Grande-Motte, elle présente tous les atouts et toutes les animations d'une saison estivale réussie. Une voie rapide de 2x2 voies permet une accessibilité rapide aux autres stations de la Côte Languedocienne, à l'autoroute A9, la métropole régionale de MONTPELLIER et à quelques sites touristiques dignes d'intérêt : la Camargue, l'arrière-pays languedocien, les Cévennes, la Provence, etc. Construite sur le cordon littoral isolant l'étang de l'Or de la mer Méditerranée, la ville de Carnon est située sur le territoire de la commune de Mauguio à environ 15 km de Montpellier. Le bassin du port de plaisance constitue le principal centre des activités touristiques. Les plages des petits et grands "travers" entre Carnon et La Grande-Motte ont conservé un aspect sauvage préservé de l'urbanisation.
- Golf
- Pêche
- Sports nautiques
- Naturisme
- Discothèque
- Voile
- Planche à voile
- Tennis
- Equitation
- VTT
- Casino
- Parc de loisirs
- Roller
- Surf
- Randonnée
- Baignade
- Thermalisme
- Cinéma
- Plongée
- Cyclisme
L'emplacement de l'appartement (en dessous du rond rouge A qui localise l'emplacement du parking extérieur de la résidence)
La vue côté parking
L'accès à la plage depuis la résidence (le portail de la résidence est sur la gauche de la photo, non visible)
L'accès plage se fait via une petite rue peu fréquentée par les voitures
Il faut ensuite emprunter un petite rue piétonnière (coupée en son milieu par une petite rue de circulation) pour aller vers la plage
... et découvrir enfin la belle plage de CARNON (photo prise en octobre 2010)
- Quelques mots sur nous
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Année d'achat : 2011
Originaire de Montpellier, je recherchais un appartement sur la région où je pourrais profiter des plaisirs de la plage tout en étant proche de Montpellier... et Carnon s'est imposée comme une évidence. Facilement accessible par la voie rapide, c'est la station balnéaire idéale pour bénéficier des joies de la plage.
- Les raisons de notre achat
- Un accès direct en quelques mètres à la plage, une belle terrasse donnant sur le parc de la résidence, une place de parking privative, des commerces et le port en proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble, une belle résidence, un appartement bien agencé et bien orienté plein sud m'ont incité à acheter cet appartement pour le proposer à la location. Il remplit les conditions pour un séjour de qualité : tout ce qu'il faut à proximité (loisir, plage, animations ...) sans prendre sa voiture...
- Pourquoi venir chez nous ?
- J'ai acheté ce bien en me projetant dans celui-ci et en recherchant tout ce que j'aimerais avoir en tant que locataire : une belle plage facilement accessible à pied sans trop marcher, disposer de commerces de proximité sans être obligé de prendre ma voiture, me reposer après une journée bien remplie sans être incommodé par le bruit ou la circulation des voitures... avoir tous les équipements nécessaires pour un séjour réussi...
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